说清楚别墅装修这件事情，还得从别墅与普通住宅之间的差别谈起。

首先，普通住宅通常是指一般工薪阶层城镇居民购买居住的住宅， 如三房二厅、四房二厅、大平层、楼中楼等。此类住宅的 特点是每个房间、客厅、阳台、卫生间、厨房的大小、位置、 朝向、层高都是按规划设计好的， 建成交房后无法变更， 也不 允许变更， 同一类型的住宅高度类同。

然而，别墅装修则不同。别墅占天占地，具有更大的面积和空间，除了房间、客厅、阳台、卫生间、厨房外， 还有露台、阁楼、花园等。人们可以根据自己的爱好,将别墅装饰装修成中式、欧式或其他任何一种自己喜爱的形式。

因此，普通住宅的个性淹没在了共性中，人们独特的个性和情趣无法得到流畅的表达。

别墅装修各施所好，人们可以淋漓尽致地显示自己的个性和展示自己的想象力。

别墅的使用空间大、功能多样，因此施工项目也是多元化的。这就要注意：在别墅装修的施工过程中，有很多注意事项需要留意。这里列举了个别墅装修的注意事项，供大家参考：

一、制订的各种装饰装修施工方案必须合法合规。

个别企业心存侥幸，为了增加工程量，在施工中主动给业主“献计献策”，不经审批，随意加宽、加高原有建筑，任意破坏原有的建筑风貌，如擅自将三层半的别墅改建成四层甚至五层，私自开挖地下室，侵占公共绿地扩建私家花园，无视建成区的一体性，随便变更外墙涂料颜色或随便对外墙进行二次装修，这种做法是非常错误的。

因此，在制订装饰装修施工方案时，注意装修公司既要满足业主的各种需求，又要替业主把好关。

二、结构布局不仅要满足生活的现代化要求，更要符合安全规定。

市面上的别墅大多都是由大型的专业公司设计、施工，结构布局基本上都能满足人们生活各方面的需求。

在改建的过程中，特别要注意一下几点：

①住房的结构安全。许多别墅墙体都是用轻质砖构建的，野蛮施工的冲击震动，极易引起墙体开裂松动、引发安全隐患。

②防止过度装修。有些装修公司在施工的这一环节，会与业主沟通，尽量保存原有的建筑风格，根据房屋本身的特征（包括业主的生活习惯、环境等因素）进行个性化的设计与改造，做人性化别墅装饰。通常来讲，不专业的装修公司或是业主自行装修的情况下，过度的改造会将别墅变得不伦不类。

三、选购和使用材料应遵循几个原则：

①必须从公司合格供应商名录中挑选供应商。如果业主自行采购材料的，应告知其风险，如告知业主自行采购的木门、地板、衣柜存在开裂、变形、甲醛超标的可能等。

②集中采购。货比三家，优中取优。通过批量采购，以量换价，可大幅降低采购费用。订货时要求厂家提供样品并获业主确认，按样验货后，要向厂家索取产品合格证书和质保书。

③不要使用不成熟产品或低端产品。现在，市场上充斥着各种各样的美缝剂和填缝剂，虽然有一定的装饰效果，但都是小厂家生产居多，且大多数业主对此类产品的成分构成并不十分了解，环保安全难以保证，因此建议业主慎用。为了保证这一类不明来路的材料是符合环保健康标准的，尽量选择敢于签署“环保承诺书”的装饰公司。

④装修材料施工前应送样测试。

现在，别墅装修有许多业主喜欢用石材装饰，石材装饰的部位包括楼梯踏步、门套、窗套、地板， 一些高端的业主甚至选择用石材贴墙，将整个房子变成石窟。石材装饰别墅，别墅富丽堂皇，显得格外豪华，但存在放射线污染的风险。

四、注重细节，精心施工。

别墅与普通住房装饰装修在质量方面的要求有所不同。普通住房装饰装修一般要求产品合格即可。而别墅业主对质量的要求几乎近似严苛。因此，施工中要注重细节处理，精雕细琢，精益求精，努力呈现出最好的效果。这既是装修企业的责任所在，也是别墅装修的基本要求。

在别墅装饰装修过程中，要注重的细节很多，如地板平整度、墙体垂直度、地砖的边角处理、吊顶接缝防裂处置、灯具与吊顶造型的搭配、家具颜色与整体装饰风格的搭配等。

在所有要注重的细节中，尤其以卫生间防水处理最为重要。如果卫生间防水处理不当，会造成很大的人力、财力损失，给业主带来很大的困扰。

①在防水施工前，施工队要先将卫生间的杂物、垃圾彻底清理干净。

②公司项目监理会对卫生间的地面、墙面进行全面检查，尤其是管道穿过地面处，若有裂缝、空隙、空洞，要用水泥砂浆细致修补。

③修补后再次清理，确保防水施工面无杂物、垃圾、灰尘、油渍等。

④用水泥砂浆朝向地漏找坡。

⑤涂刷防水涂料时，应重点检查涂刷管根、地漏、地面和墙面连接处等容易出现渗漏的部位，然后再涂刷墙面、地面。

⑥防水涂料完全干透后，要在其上面做一层保护层，以免后续施工造成破坏。

⑦进行蓄水试验，24 h后无渗漏，方可铺贴瓷砖及安装卫浴；然后进行二次蓄水试验，24 h 后无渗漏，方可投入使用。